Linee guida per relazione tecnica atti di compravendita
Il lavoro più impegnativo della Consulta interprofessionale Notai - Geometri è stato quello del'elaborazione delle "linee guida per la redazione della relazione tecnica dei contratti di compravendita" che, oltre ai documenti prodotti, ha consentito di organizzare due seminari nei giorni 30 novembre 2012, svoltosi a Firenze, ed il 22 marzo 2013, svoltosi a Pistoia. In quest'ultima occasione è stato registrato tutto l'evento, che può essere visto sul canale youtube del Collegio. Questa è l'introduzione delle linne guida:
Le presenti "Linee guida" nascono dall'esigenza di fornire agli operatori del settore immobiliare i criteri di base per la corretta redazione delle relazioni tecniche e la predisposizione dei documenti, a corredo delle stesse, finalizzate alla stipula di atti aventi ad oggetto ".....il trasferimento, la costituzione ovvero lo scioglimento della comunione di diritti reali su fabbricati già esistenti....."e o comunque su beni immobili in genere. Le medesime sono scaturite dal continuo confronto e dal costante e proficuo impegno dei componenti della Consulta Interprofessionale NOTAI - GEOMETRI dopo oltre un anno di lavoro della stessa, nell’ottica del rispetto delle vigenti normative, con lo scopo di facilitare l'attività degli operatori ed ottenere univocità di vedute e di comportamenti. Come è noto, il costante evolversi delle normative in ambito catastale, urbanistico/edilizio, fiscale, etc., pone in capo ai contraenti e, conseguentemente, a tecnici e notai sempre maggiori e più gravosi oneri in merito ad accertamenti e dichiarazioni per la corretta redazione degli atti. Queste nuove necessità richiedono la massima professionalità da parte di tutti i soggetti che vi operano ed una più approfondita conoscenza delle regole che disciplinano la materia. Il presente documento, che non intende essere completo ed esaustivo ma semplicemente la prima esperienza “condivisa”, alla quale faranno sicuramente seguitoaggiornamenti e/o approfondimenti, è stato pertanto elaborato nel perseguimento dello scopo principale della Consulta consistente nell'offrire ".....al cittadino la massima garanzia, qualità, sicurezza e trasparenza nelle operazioni di trasferimento immobiliare....."