Cosa fa il Geometra - Acquisto Immobiliare
IL GEOMETRA NELL'ACQUISTO IMMOBILIARE
La necessita' di acquistare un immobile puo' sopraggiungere per molteplici esigenze: quella di abitarvi, di svolgervi la
propria attivita oppure di puro investimento, per ricavarne una giusta rendita.
In tutti i casi confidare in una figura qualificata e professionale che ti accompagni durante tutto il percorso,
garantisce il buon esito dell'operazione, dandoti la tranquillita ed il sostegno necessari.
QUANDO
Puo' essere utile far intervenire il tuo GEOMETRA già dalle prime visite, la sua preparazione puo aiutarti nella scelta
dell'immobile piu adatto alle tue esigenze ed aspettative, valutandone le caratteristiche costruttive, impiantistiche e lo stato di manutenzione, evidenziandone sia i pregi che i difetti. Sempre nell'ottica di farti compiere una scelta libera, cosciente e ponderata, mai istintiva.
COME
Il tuo GEOMETRA si occupa di verificare l'esistenza di ipoteche o atti pregiudizievoli sull'immobile, ne controlla l'intera storia urbanistica al fine di valutarne la commercibilità e, dopo aver proceduto nella sua misurazione, l'eventuale presenza didifformità edilizie. Esegue le ricerche catastali verifcando la conformita dei dati identifcativi, della planimetria, del classamento e dell'intestazione. Controlla inoltre la congruità del prezzo, sulla base delle risultanze delle ricerche descritte in precedenza, e partecipa attivamente alla stesura del preliminare di compravendita (compromesso). Infine predispone la relazione tecnica per l'atto definitivo di compravendita, sottoscritta con timbro professionale, garantendone cosi la veridicità e la correttezza. Tale relazione, il Notaio, la utilizzerà per redigere il rogito definitivo di compravendita.
PERCHE'
I motivi piu rilevanti per i quali è necessaria l'assistenza del tuo GEOMETRA, quando decidi di acquistare un immobile, sono quelli di avere al tuo fianco un professionista preparato ed attento che possa consigliarti nelle scelte che devi assumere; evitandoti acquisti di immobili con problematiche di non facile soluzione o che implichino costi non previsti, di natura edilizia, di sicurezza oppure derivanti da iscrizioni o atti pregiudizievoli; garantirti un percorso privo di difficolta e preoccupazioni. Per questo e' necessario che il tuo GEOMETRA sia coinvolto sin dalle prime
fasi.
